广州闲逛手记

6月20号
刚刚搭上去广州的bus,就听广播中发布了广州黄色高温警报...... Orz,运气差的不是一点点......
广州果然是比江门热的不是一点点哦~
下午是看楼第一站,座落在天河北CBD核心区域天河东路的倾城时代楼盘,周边生活配套成熟,交通方便,隔壁就是正在建设的太古汇,地段真是非常优越~
进去咨询一问,均价1W4一个平方,最近两天还会升价......
最小的户型是82个平方~,户型不够方正,奇奇怪怪的~
户型最好的07户型早都卖光了~
这里上传一张整层的户型图~ 可以看到各个户型的尺寸、大小、面积~
倾城时代户型图
02、06、07户型都卖光了,最后让售楼的同志算了个1008户型的价格~
面积 81.97平方,总价1205631,只有一个折扣,折后1181518,服务佣金3545
定金 30000 , 首付三成,20年按揭,月供5932......
入住费用约7K,印花税 591、契税 17723 ...... 直饮水系统1500 〔先进,敢去逛的楼盘就发现这里有这个系统......〕
除了地段,还真是没觉得哪里好了...... 明年一月份就可以交房
之后穿过暨大,从南门出到MBA国际公寓,发现售楼部都拆了...... 白跑了,不过地段很不错,珠江新城边上~价格似乎还不如倾城时代,不过卖光了,也无从去问了~
理想青年荟
真的不好找,从赤岗这里坐到邮电科研所下车,走了好长一段路哦~,发现其实我们坐车也坐远了一个站,不过还是不方便,而且紧靠着就是学校...... 边上的东方新世界倒是好大一片地哦~
人气不旺,看的人少~,也是独体楼~ 宣传中利用率最高的小复式公寓......进去一看,感觉挺糟的,每层户数太多了,好像回到了大学时代的学生公寓~布局也觉得还是有点糟糕,天井挺小的,确实是好像利用率高了,可惜洗手间都是在楼上的,很不方便的说~ 面积大的二楼一样不能切割成两间,80万买一套单身公寓奢侈了吧~ 看下面户型图吧,点击放大~
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算的是1317户型的,面积 42.09,价格 671808 ,只有一个98折,折后658372
定金20000,首付三成,按揭20年,月供3307
交通不够方便,太靠近学校,有一边是军区车库还是仓库什么的,感觉不好~
洗手间都在楼上,不舒服的说~楼梯位置不爽,搞的电视位置要挂楼梯上一样~
一开始对这里还挺有期望的,看来资料跟实际差别还挺远哦~
华景新城
很不错,配套非常完善,公交车也多,两个站也就到了岗顶~ 户型也不错,价格稍微贵了点,10000出头,生活非常方便了~最可惜的就是卖完了~ ,总共开发了六期,第六期都基本发售完毕了,哈
91平方的户型剩下一套最顶层的,两居室的也基本剩下几套了,两居室全都是朝着华南快速干线、广园东路~ 楼底下又是地铁三号线,应该会好吵,虽说开发商说玻璃是双层隔音玻璃,不过,有效果么,你也不可能天天都关窗户吧~
下面是两居室户型图跟华景新城最后一期一览~
P1000084-1.jpg
点击图片放大
算的是E-27G户型,面积77.987,原价819376,一个折扣9折再减20000赠送家具的费用,
折后717438,首付三成,20年按揭月供3617~
可惜位置实在是不好~,两条干线一条地铁~
入住费用6196~契税+印花税 13650~
铂林国际公寓
珠江新城~,特地过去过瘾下的,均价2万多了,买不起就看看呗~
小复式酒店管理~ 楼高4米4,奢华的感觉都是用空间堆出来的,越浪费越奢华~
铂林国际公寓
铂林国际公寓
铂林国际公寓
4米4高的大厅确实给人感觉非常好~
除了价格也没什么好说的
算的是1112户型,面积42.40 原价781047,三个折扣98*99*99,折后750194,装修费20000,定金30000,首付3成,20年按揭月供3762,契税11253。印花税376,入住费用300+1000+1696+2000
一个人住就奢侈了~
卢婷同学的DreamHouse
天河晃荡的都介绍完了
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夜了,最后感谢下万炜同学,5天时间陪着我在烈日下到处晃荡,不停的跟我说话、听我唱走调的的歌,还照顾了我的饮食起居~让我度过了这一段最难熬的时间。

徘徊过多少橱窗 住过多少旅馆 才会觉得分离也并不冤枉
感情是用来浏览 还是用来珍藏 好让日子天天都过的难忘
熬过了多久患难 湿了多少眼眶 才能知道伤感是爱的遗产
流浪几张双人床 换过几次信仰 才让戒指义无反顾的交换
把一个人的温暖 转移到另一个的胸膛 让上次犯的错反省出梦想
每个人都是这样 享受过提心吊胆 才拒绝做爱情待罪的羔羊
回忆是抓不到的月光握紧就变黑暗 等虚假的背景消失于晴朗
阳光在身上流转 等所有业障被原谅
爱情不停站 想开往地老天荒 需要多勇敢
烛光照亮了晚餐 照不出个答案 恋爱不是温馨的请客吃饭
床单上铺满花瓣 拥抱让它成长 太拥挤就开到了别的土壤
感情需要人接班 接近换来期望 期望带来失望的恶性循环
短暂的总是浪漫 漫长总会不满 烧完美好青春换一个老伴
把一个人的温暖 转移到另一个的胸膛 让上次犯的错反省出梦想
每个人都是这样 享受过提心吊胆 才拒绝做爱情待罪的羔羊
回忆是抓不到的月光握紧就变黑暗 等虚假的背景消失于晴朗
阳光在身上流转 等所有业障被原谅
爱情不停站 想开往地老天荒 需要多勇敢
把一个人的温暖 转移到另一个的胸膛 让上次犯的错反省出梦想
每个人都是这样 享受过提心吊胆 才拒绝做爱情待罪的羔羊
回忆是抓不到的月光握紧就变黑暗 等虚假的背景消失于晴朗
阳光在身上流转 等所有业障被原谅
爱情不停站 想开往地老天荒 需要多勇敢
你不要失望 荡气回肠是为了 最美的平凡

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